Opole, Grudzice

Dom na sprzedaż

5 pokoi 131,65 m2 4 018,23 zł/m2

529 000 zł

Marcin Mikziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami l. 7809

Opis nieruchomości

OFERTA ZAWIESZONA ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA PRZEDWSTĘPNA!!! KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! BEZ PCC!!! SKRAJNY SEGMENT NA NAJWIĘKSZEJ DZIAŁCE O POW. ok. 3,5 ara, DODATKOWE OKNA DOŚWIETLAJĄCE na PIĘTRZE OD STRONY POŁUDNIOWEJ!!!


PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-OSTATNI KWARTAŁ 2020 ROKU!!!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu skrajny segment piętrowego budynku w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o powierzchni około 3,5 arów zlokalizowanej w spokojnej części w opolskich Grudzicach.

Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 113,89m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 131,65 m2.
Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu.
Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę. Skrajny segment jest położony najdalej od drogi dojazdowej, ma największą działkę, zaś dzięki lokalizacji posiada dodatkowe okna dośietlające od strony południowej na piętrze.

Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.

Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm, każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą),  strop-płyta żelbetowa,  dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, brak skosów na piętrze. Istnieje opcja wykonania komunikacji bezpośredniej z klatki schodowej na poddasze (opcja za dopłatą). W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU, bardziej szczegółowe informacje w biurze.


FUNKCJA BUDYNKU:

PARTER
:
1. Wiatrołap 2,80
2. Garaż 17,76
4. Korytarz 5,32
5. Przedpokój 4,44
6. Salon/kuchnia/jadalnia 30,58
8. Kotłownia 2,80
9. Wc, 3,28

PIĘTRO:
1. Hol 5,37
2. Pokój 12,16
3. Garderoba 4,16
4. Pokój 13,65
5. Pokój 11,71
6. Pokój 10,64
7. Schody 4,22
8. Łazienka 6,63

 



 W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta.
 

Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci.

Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2020 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości. 
ZACHĘCAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OFERTY, JESTEŚMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI!!!
W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński (licencja nr 7809)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MMN-DS-1029
Powierzchnia 131,65 m²
Powierzchnia użytkowa 113,89 m²
Powierzchnia działki 350 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu skrajny szereg
Standard
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Liczba łazienek 1
Liczba WC 2
Liczba przedpokoi 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Opole, Półwieś
dom na sprzedaż - Opole, Półwieś

MMN-DS-1066

Opole, Półwieś
dom na sprzedaż

4 pokoje 115,75 m²

499 000
4 311,02 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Grudzice
dom na sprzedaż - Opole, Grudzice

MMN-DS-1047

Opole, Grudzice
dom na sprzedaż

5 pokoi 131,65 m²

499 000
3 790,35 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka
dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka

WIT-DS-1045

Opole, Kolonia Gosławicka
dom na sprzedaż

4 pokoje 126,12 m²

550 000
4 360,93 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka
dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka

WIT-DS-1044

Opole, Kolonia Gosławicka
dom na sprzedaż

4 pokoje 138,09 m²

570 000
4 127,74 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem