Opole, Chmielowice

Dom na sprzedaż

5 pokoi 122,47 m2 5 870,83 zł/m2

719 000 zł

Marcin Mikziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami l. 7809

Opis nieruchomości

Wyłącznie w naszej ofercie, bez prowizji od Kupującego, bez PCC, sprawdzony inwestor, doskonała jakość i wysoki standard!!!


Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni około 4 arów, zlokalizowany w dzielnicy Chmielowice, przy ul. Promiennej, wśród luźnej zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych.


Inwestycja jest realizowana według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną   TECHNO-ARCH z Opola, przez doświadczonego i sprawdzonego inwestora, mającego za sobą ukończone terminowo i z sukcesem inwestycje, mogącego się poszczycić gronem zadowolonych klientów, a także na życzenie Klienta zaprezentować już zrelizowane inwestycje w Opolu.


LOKALIZACJA

Inwestycja ma charakter kameralny, obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej (działki od 2 do 4 arów). Realizowana jest na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów, zlokalizowanej w cichej części Opola - dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd do posesji droga asfaltową).


ARCHITEKTURA

Indywidualny projekt przewiduje proste bryły budynków, duża funkcjonalność naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia (m.in. okno przesuwne z salonu prowadzące na taras i ogród zlokalizowany od południowej strony)  To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową.


NOWOCZESNE OGRZEWANIE I WENTYLACJA

Realizowane budynki zostaną wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację. Pompa ciepła to rozwiązanie efektywnie wykorzystujące energię, którego eksploatacja jest tańsza i bardziej przyjazna dla środowiska naturalnego.

Dzięki zastosowaniu rekuperacji domy będą energooszczędne i  ubytek ciepła z dbudynków zostanie zredukowany do minimum, zaś  powietrze w domu jest oczyszczane z alergenów i kurzu,

Dodatkowo w każdym lokalu istnieje możliwość przygotowana instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum (dobre ułożenie budynku względem stron świata).


KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Inwestycja cechuje się ergonomicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, klarownie podzielonym na dwie funkcjonalne strefy:

- PARTER-STREFA DZIENNA :

  • przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym kuchnią i wyjściem na taras
  • toaleta
  • przestronny wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią
  • Garaż, który można wykorzystac wg indywidualnych potrzeb Nabywcy na przestrzeń z niezależnym wejściem np na gabinet

 - PIĘTRO-STREFA NOCNA obejmuje:

  • obszerną łazienkę połączoną z wc,
  • 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi nad parterem przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji.


STANDARD:
Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem , każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą), strop-płyta żelbetowa, dach płaski,
W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (HORMANN), wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rozbudowana elektryka z białym montażem z możliwością rozbudowy. Szczegółowe informacje w biurze!!!


W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację.

Oferta dotyczy segmentu nr 1, posadowionego na narożnej , największej działce o powierzchni około 4 ary,

Zapraszamy w celu szczegółowego przedstawienia oferty!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MMN-DS-1238
Powierzchnia 122,47 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż 1
Instalacje nowe
Kształt działki trapez
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Woda pompa
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka, Os. Malinka
dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka, Os. Malinka

JED-DS-160

Opole, Kolonia Gosławicka,…
dom na sprzedaż

140,00 m²

799 000
5 707,14 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście
dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście

JED-DS-158

Opole, Śródmieście
dom na sprzedaż

4 pokoje 140,00 m²

580 000
4 142,86 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście
dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście

JED-DS-150

Opole, Śródmieście
dom na sprzedaż

5 pokoi 200,00 m²

700 000
3 500,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Szczepanowice
dom na sprzedaż - Opole, Szczepanowice

WIT-DS-1150

Opole, Szczepanowice
dom na sprzedaż

8 pokoi 242,79 m²

850 000
3 500,97 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem