![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418683_710_500_1_1_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418666_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418679_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418668_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418681_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418680_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.otoopole.pl/photos/ofs_66/offer_6678170/105418682_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
Prawie hektarowa działka z projektem podziału i wydanymi warunkami zabudowy, położona w spokojnej części Czarnowąs (ul. Podleśna).Projekt podziału przewiduje powstanie 9 działek o kształcie regularnych prostokątów i powierzchniach od 770 do 877m2 oraz działki stanowiącej drogę dojazdową.
Dostępne media to: prąd, woda i kanalizacja.
Teren nie jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale wydane są warunki zabudowy dla inwestycji: budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budowa drogi wewnętrznej, budowa odcinków sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i elektroenergetycznej, w których określono m.in.:
- dach stromy, wielospadowy z symetrycznym katem nachylenia głównych połaci dachowych (od 30º - do 45º)
- dopuszcza się dach płaski nad częścią budynku po spełnieniu warunków: 1. łączna powierzchnia dachów płaskich nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy projektowanego budynku; 2. dach płaski na wysokości do 1/2 wysokości połaci dachu tj. wysokości od okapu do kalenicy głównych połaci dachowych
- maksymalna wysokość najwyższego punktu dachu (do 7,50m)
- dopuszcza się lukarny dachowe, pod warunkiem, że ich łączna szerokość nie przekroczy 1/2 szerokości połaci dachu