Opis nieruchomości
TYLKO U NAS!!! PRZESTRONNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z WIDOKIEM – UL. KOSZYKA, ZAODRZE
Mamy ogromną przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ponad 57 m², usytuowane na 9. piętrze zadbanego wieżowca z windą, zlokalizowanego przy ul. Szymona Koszyka na opolskim Zaodrzu.
CHARAKTERYSTYKA I ROZKŁAD
Lokal charakteryzuje się dwustronnym rozkładem, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większość dnia. Okna wychodzą na dwie przeciwległe strony: Wschód i Zachód, zapewniając przyjemny przewiew. Mieszkanie cechuje się bardzo pożądanym układem na planie kwadratu, co maksymalizuje jego potencjał aranżacyjny i ustawność. Istnieje możliwość przearanżowania bieżącego układu celem uzyskania salonu z aneksem kuchennym oraz 3 niezależnych sypialni.
Skład pomieszczeń (ponad 57 m²):
- Przestronny Salon: Z bezpośrednim wyjściem na balkon, idealny do stworzenia komfortowej strefy dziennej.
- 2 Sypialnie.
- Osobna Kuchnia: Do własnej modernizacji.
- Osobna Łazienka i Osobna Toaleta: Takie rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania dla domowników i gości.
- Do lokalu przynależy również piwnica w przyziemiu budynku.
STAN I POTENCJAŁ MIESZKANIA
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość spersonalizowania przestrzeni od podstaw.W lokalu okna PCV, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i energooszczędne.
ATUTY LOKALIZACJI I BUDYNKU
Lokalizacja na 9. piętrze zapewnia nie tylko ciszę, ale przede wszystkim piękny, otwarty widok na okolicę, bez ryzyka, że ktokolwiek będzie zaglądał Państwu w okna. W budynku znajduje się sprawna winda, a na każdym piętrze są tylko trzy lokale mieszkalne, co gwarantuje kameralną atmosferę.
Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym oraz estetycznym, otoczony zadbanymi terenami zielonymi.
MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA
Kluczową zaletą są media w pełni z sieci miejskiej – zarówno ciepła woda, jak i ogrzewanie dostarczane są przez sieć ECO. Gwarantuje to bezobsługowe oraz nisko kosztowe utrzymanie lokalu, bez konieczności martwienia się o piecyki gazowe czy kotły.
To idealna propozycja dla osób szukających przestronnych wnętrz w świetnej lokalizacji, z potencjałem na stworzenie wymarzonego mieszkania według własnego gustu i bez niespodzianek związanych z mediami.
Zachęcam do umówienia się na prezentację i oceny potencjału tego miejsca!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
