Opis nieruchomości

Przestronne 3 pokoje w ścisłym Centrum Opola z wyjątkowym potencjałem! Zadbana kamienica przy ul. Ozimskiej

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,2 m², usytuowane przy ul. Ozimskiej u zbiegu z ul. Kołłątaja w samym sercu Opola. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, przestrzeń oraz poszukują nieruchomości z "czymś więcej" niż tylko standardowy układ pokoi.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem. Osobna kuchnia pozwala na swobodną aranżację i komfort gotowania, a rozdzielenie łazienki i WC to idealne rozwiązanie ułatwiające codzienne funkcjonowanie rodziny. Prawdziwym unikatowością tej oferty jest jednak przynależne pomieszczenie na strychu – doskonałe na realizację własnych pasji (pracownia artystyczna, pokój majsterkowicza, strefa fitness).

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Przestronny, jasny salon,

2. Dwie ustawne i komfortowe sypialnie,

3. Osobna, widna kuchnia,

4. Łazienka,

5. Osobne WC,

6. Przedpokój.

Do mieszkania przynależą:

• Pomieszczenie na strychu (pokój hobby / pracownia),

• Piwnica.

Lokalizacja:

Lokalizacja przy ul. Ozimskiej/Kołłątaja mówi sama za siebie – to ścisłe centrum Opola. W zaledwie kilka minut dotrzesz pieszo do Rynku, głównych urzędów, kawiarni, restauracji, galerii handlowych oraz dworca PKP/PKS. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej łączące tę część z każdym zakątkiem miasta.

Mieszkanie dostępne od ręki. Media z sieci miejskiej -ogrzewanie i ciepla woda z sieci miejskiej ECO

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonała przestrzeń (65,2 m²): Przestronne, bardzo ustawne 3-pokojowe mieszkanie o klasycznym, komfortowym układzie.

• Osobna kuchnia i komfortowy układ sanitarny: Widna, niezależna kuchnia oraz – dla większej wygody domowników – osobna łazienka i osobne WC.

• Super atut – dodatkowe pomieszczenie na strychu: Do mieszkania przynależy dedykowane pomieszczenie na poddaszu, które idealnie sprawdzi się jako prywatna pracownia, pokój hobby, domowe biuro, siłownia lub przestrzeń do przechowywania.

• Duża piwnica: Dodatkowe miejsce na rowery, przetwory czy sprzęt sezonowy (8,6m2).

• Bezpieczeństwo i wygoda (media miejskie): Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

• Prestiżowa lokalizacja w centrum: ul. Ozimska  to adres, który zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu mieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!