Opole, Chmielowice

Opis nieruchomości

OFERTA ZAWIESZONA, ZAREZERWOWANE!!! Wyłącznie w naszej ofercie, bez prowizji od Kupującego, bez PCC, sprawdzony inwestor, doskonała jakość i wysoki standard!!! Odbiór budynku w stanie deweloperskim już jesienią!!! Bogaty Standard!!!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni około 4 arów, zlokalizowany w dzielnicy Chmielowice, przy ul. Promiennej, wśród luźnej zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych. Aktualnie dom w stanie surowym zamkniętym, planowany czas zakończenia inwestycji: przełom sierpnia i września 2023 r.!

Inwestycja jest realizowana według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną   TECHNO-ARCH z Opola, przez doświadczonego i sprawdzonego inwestora, mającego za sobą ukończone terminowo i z sukcesem inwestycje, mogącego się poszczycić gronem zadowolonych klientów, a także na życzenie Klienta zaprezentować już zrelizowane inwestycje w Opolu.

LOKALIZACJA

Inwestycja ma charakter kameralny, obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej (działki od 2 do 4 arów). Realizowana jest na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów, zlokalizowanej w cichej części Opola - dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd do posesji droga asfaltową).

ARCHITEKTURA

Indywidualny projekt przewiduje proste bryły budynków, duża funkcjonalność naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia (m.in. okno przesuwne z salonu prowadzące na taras i ogród zlokalizowany od południowej strony)  To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową.

NOWOCZESNE OGRZEWANIE I WENTYLACJA

Realizowane budynki zostaną wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację. Pompa ciepła to rozwiązanie efektywnie wykorzystujące energię, którego eksploatacja jest tańsza i bardziej przyjazna dla środowiska naturalnego.

Dzięki zastosowaniu rekuperacji domy będą energooszczędne i  ubytek ciepła z budynków zostanie zredukowany do minimum, zaś  powietrze w domu jest oczyszczane z alergenów i kurzu,

Dodatkowo w każdym lokalu istnieje możliwość przygotowana instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum (dobre ułożenie budynku względem stron świata).

KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Inwestycja cechuje się ergonomicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, klarownie podzielonym na dwie funkcjonalne strefy:

- PARTER-STREFA DZIENNA :

• przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym kuchnią i wyjściem na taras
• toaleta
• przestronny wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią
• Garaż, który można wykorzystac wg indywidualnych potrzeb Nabywcy na przestrzeń z niezależnym wejściem np na gabinet

 - PIĘTRO-STREFA NOCNA obejmuje:

• obszerną łazienkę połączoną z wc,
• 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi nad parterem przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji.

STANDARD:
Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem , każdy z segmentów oddzielony ścianą wygłuszającą akustycznie, strop-płyta żelbetowa, dach płaski,
W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rozbudowana elektryka z białym montażem z możliwością rozbudowy. Rekuperacja wraz z jednostka, pompa ciepła!!! Szczegółowe informacje w biurze!!!

Oferta dotyczy segmentu nr 1, posadowionego na narożnej , największej działce o powierzchni około 4 ary,

Zapraszamy w celu szczegółowego przedstawienia oferty!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.