Opole, Chmielowice

Opis nieruchomości

???? WYJĄTKOWY SEGMENT W OPOLU - CHMIELOWICE! BEZ PROWIZJI I PCC! ????

✨ Oferta Specjalna i Korzyści Finansowe

To ogłoszenie dostępne jest Wyłącznie w naszej ofercie! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych).

Zarezerwuj już teraz, by zagwarantować sobie stałą cenę i wprowadzić zmiany według własnej koncepcji!

• Inwestor sprawdzony i doświadczony, gwarantujący doskonałą jakość i wysoki standard.

• PLANOWANE ODDANIE NABYWCOM: IV Kwartał 2025 roku!

???? Lokalizacja: Chmielowice, ul. Promienna

Oferujemy do zakupu segment prawy (segment 4) budynku dwulokalowego, posadowiony na pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni około 2,7 ara. Inwestycja ma charakter kameralny, realizowana jest w cichej części Opola, w dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd drogą asfaltową).

W sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, plac zabaw, boisko oraz komunikację MZK. Działka jest w pełni uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację.

???? Architektura i Standard Wykonania

Inwestycja powstaje według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię TECHNO-ARCH z Opola. Projekt przewiduje proste bryły, dużą funkcjonalność i naturalną kolorystykę. Architektura jest elegancka, ponadczasowa, z dużymi przeszkleniami (m.in. okno przesuwne HS prowadzące z salonu na taras i ogród od południowej strony).

Wysoki Standard Deweloperski obejmuje m.in.:

• Ściany z Porothermu 25 cm, docieplone styropianem.

• Segmenty oddzielone wygłuszającą ścianą .

• Okna z pakietem trzyszybowym i elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi.

• Garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (w cenie!).

• Wykonany wybrukowany podjazd, jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dojście do budynku.

• Rozbudowana elektryka z białym montażem.

???? Nowoczesne Ogrzewanie i Oszczędność

Budynki są zaprojektowane jako energooszczędne, wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe systemy:

1. Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku zasilane Pompą Ciepła (w cenie!) – rozwiązanie efektywne i przyjazne dla środowiska.

2. Wentylacja Mechaniczna (Rekuperacja) (instalacja plus rekuperator w cenie!) – minimalizuje ubytek ciepła i oczyszcza powietrze w domu z alergenów i kurzu.

Dodatkowo, istnieje możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd.

????️ Komfortowy i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń

Inwestycja cechuje się ergonomicznym rozkładem, klarownie podzielonym na dwie strefy:

PARTER - STREFA DZIENNA

• Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

• Toaleta.

• Wiatrołap z miejscem na przechowywanie.

• Garaż, który można wykorzystać na przestrzeń z niezależnym wejściem, np. na gabinet!

PIĘTRO - STREFA NOCNA

• Obszerna łazienka połączona z WC.

• Aż 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi, przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji!

???? Zarezerwuj Segment 4 Już Teraz!

Segment 3 i 4 są obecnie w trakcie budowy (stan "surowy zamknięty", wykonane instalacje, wykonane tynki, kolejny krok: wylewki). Plan zakończenia inwestycji to przełom  IV kwartał bieżącego roku!

Zapraszamy do kontaktu w celu szczegółowego przedstawienia oferty! Chętnie pokażemy zdjęcia zrealizowanych segmentów z pierwszego etapu (segmenty 1 i 2) wykonanych wg tego samego projektu.

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu!