Opole

Opis nieruchomości

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Grunt : 83,59a - HALE łączna pow. ok.3863m2 , Biurowiec pow. ok. 853m2.
 

HALA -A1 – pow. użytkowa 1277,78m2 ( zabudowy 1310,23m2) , kubatura ( 9826,73 m3)

• wymiary : 18,44m x70,44m – 1 kondygnacyjna o wys. od 6m-7m , jest suwnica marki ABUS 5 ton.      Była ogrzewana ( brakuje aktualnie nagrzewnic ale jest doprowadzony gaz do miejsc gdzie były gazowe nagrzewnice. Hala ocieplona płytami blacha z wypełnieniem termo typ sandwich. Nośność posadzki to wielkotonażowa oświetlenie nowoczesne ( ekonomiczne ledy) , doprowadzenie dwa kable YAKY 4x240mm, 3 bramy nowoczesne podnoszone elektrycznie 4mx4m.

HALA – B2 – pow. użytkowa 1259.65m2 ( zabudowy 1259,65m2) , kubatura 7935,8m3. Posiada 1 bramę elektryczną segmentową zwijaną do góry o wymiarach szerokość 3m x 3,90m wysokość , szerokość ok. 18m x długość ok. 66m – 1 kondygnacyjna o wysokości ok. 5m, ale z tej powierzchni wydzielone są : robocze biura ok. 223m2 oraz magazyn ogrzewany dmuchawą gazową o pow. też ok. 223m2.

Posadzki wielkotonażowe wyrównane warstwą zwykłą posadzki pod wykładziny.

HALA – B1 – pow. użytkowa 1325m2 / zabudowy 1325m2 , kubatura 6653m3. Posiada 1 bramę szerokość 2,65m x wysokość 3 m ( wymiary podobne do B2), brama segmentowa zwijana elektryczna , wysokość hali ok. 4,5m. Hala bez ogrzewania ( można zamontować ) ale 1 cześć hali o pow. ok. 250m2 jest ogrzewana grzejnikami wodnymi z pieca gazowego

Posadzka wielkotonażowa z wylewką zwykłą pod wykładzinę.

BUDYNEK MUROWANY B3 mocno ocieplony – – DWUKONDYGNACYJNY BIUROWY REPREZENTACYJNY o wysokim standardzie – ogrzewana kaloryferami wodnymi piecem gazowym.

parter pow. użytkowa ok. 600m2 , wysoka ok. 3m

1piętro – pow. ok. 253m2 o wysokości ok. 3m.

CAŁY OBIEKT MA ŚWIATŁOWÓD, INSTALACJE ELEKTRYCZNĄ O DUŻEJ MOCY,

CENTRALNE OGRZEWANIE Z 2 KOTŁOWNI GAZOWYCH ( rura z gazem ziemnym o dużej przepustowości) , kanalizacja miejska , wodociąg miejski,

Dojazd i własny plac manewrowy z parkingami wielkotonażowymi.

Na placu można dobudować kolejną halę o pow. ok. 1300m2

Cały teren jest ogrodzony , posiada 3 bramy na pilota.
 

CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI : 24500 000zł. Netto + vat.

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.